今回は、コニックス株式会社 本社オフィスの１つを取材させていただきました。
コニックスは、愛知県に本社を構える総合ビルメンテナンス企業です。2025年に創業70周年を迎え、東海3県を中心に地域密着で事業を展開。グループ会社のアイビックスとともに、東海・北陸地方で幅広くサービスを提供しています。清掃、設備管理、警備を核に「ビルにまつわる100のサービス」を展開し、看護助手・介護補助や受付・電話交換など多様な業務にも対応しています。ホテルサポート事業は、全国・世界チェーンのパートナー企業と提携し、札幌から沖縄まで全国的にサポートしています。
今回は、そんなコニックス株式会社のオフィスをご案内いただきましたので、その働く環境を余すところなくご紹介させていただきます！
コンセプト
社屋リニューアルの背景と目的
コニックスは2024年に、50年以上の歴史を持つ本社オフィスを全面リニューアルしました。このリニューアルは、ビルメンテナンス事業の付加価値として、「維持・修理だけでなく、価値を高める提案ができる」ことを自社の建物で証明する取り組みです。同時に、外回りや直行直帰が多い業務特性を踏まえ、「従業員が帰ってきたいと思う場所」となるオフィスを目指し、社外・社内双方に意味を持つリニューアルとなりました。
“維持管理屋”ならではのリニューアルを目指して
日本においては、一般的に建物は建てた時が最高の状態で、経年劣化とともに価値が下がります。しかしコニックスが目指したのは、リニューアルをきっかけに建物価値が上がり続ける環境でした。床、壁、天井を中心に、意匠(デザイン)・構造(耐震)・設備の3要素を兼ね備えた設計を行い、簡単にメンテナンスができ、機能追加や変更も容易な仕組みを実現。経年劣化すらデザインの一部になる工夫が施され、「更新をデザインする」という考え方が貫かれています。
本プロジェクトは河野有悟建築計画室の河野有悟先生との共同事業として進められ、2025年度のグッドデザイン賞を受賞しました。【再生と革新＝Reb-O-Lution / 更新・維持管理を等価に扱う総合的デザイン展開】をテーマに、“維持管理屋”ならではの視点が高く評価されました。
「世界の50選」の一つとしてコニックスのリノベーション事例が選出
本プロジェクトは国内だけでなく、海外でも高く評価されています。ヨーロッパの主要都市を巡回する建築展『Architect@Work Project Exhibition 2025/2026』において、「世界の50選」の1つとしてコニックスのリニューアル事例が選出。更新時点での更新方法だけでなく、更新の次の更新、また建築部位ごとの更新といった連続的な更新や空間の変化を考慮したデザインが、世界的にも注目を集めています。
外観・エントランス
コニックスの本社オフィスは、市営地下鉄桜通線「太閤通駅」より徒歩約6分、JR「名古屋駅」より徒歩約7分の距離にあります。
北社屋と南社屋の2棟あり、今回リニューアルしたのは約50年以上の歴史を持つ南社屋です。全体的にレンガ調だった外観は、窓下部分のレンガのみ剥がし黒く塗装することで、雨垂れによる汚れを目立たなくし、外壁修繕のコスト削減とデザイン性を両立させています。
1階 ホワイエ
エントランスの右手には、多目的に活用できるホワイエがあります。来客時の待合スペースとしてはもちろん、従業員の休憩所や面接対応の場としても使用されています。注目したいのは、商談室からつながる曲線の壁です。自販機は壁に埋め込む形で設置され、圧迫感のない空間を実現しています。コンビニが少し離れているため、従業員が気軽に軽食を購入できるようボスマートを導入しているそうで、従業員の利便性にも配慮されていますね！
1階 商談室
商談室を含め、オフィスの床には、グレー・黒基調のモザイク柄カーペットが敷かれています。暗いトーンは汚れが目立ちにくく、モザイク柄は部分的な張り替えが必要になった際にも周囲と馴染みやすい利点があります。これは、“張り替え部分の経年劣化すらデザインの一部として調和させる”という発想を基にしています。将来的にはメンテナンスフリーの床材へアップデートすることも想定されており、「更新をデザインする」というコンセプトが体現されています。
商談室裏の廊下には、曲線によって生まれた空間を活用し、冷蔵庫を壁に埋め込み、周囲の壁面には外観のレンガ調を取り入れたデザインが施されています。電気設備の基盤類は使用可能なものをそのまま再利用し、表面の仕上げのみを改修することでコストを抑えながらデザイン性を高めています。
1階 宿直室
ビルメンテナンス企業ならではの設備として、警備部門のスタッフが寝泊まりできる宿直室を備えています。24時間体制で施設を守る警備業務を支える、実務的な空間です。
2階 踊り場
壁面は、横にラインを入れたデザインが特徴的です。台車などを運ぶ際に手すりが当たる位置には銀色のバーが設置され、壁に傷がつきにくい工夫がされています。万が一壁紙が汚れた場合も、該当部分のみの張り替えで済むため、全面張り替えの必要がありません。
また、ドア横の格子状の構造は、河野有悟先生の技術による耐震補強です。一般的な耐震補強のような無骨さはなく、デザイン性を保ちながら建物の安全性を高めています。細やかな部分にまでデザイン性、構造、メンテナンス性、コストパフォーマンスのすべてを考慮した工夫が施されていますね！
2階 執務エリア
2階の執務エリアは、天井のランダムフレームが特徴的です。この構造により天井裏にアクセスしやすく、メンテナンスが簡単になっています。照明はレール式で、後から1本足したり抜いたりして明るさを調整することも可能。「更新しやすさ」をデザインに組み込むという発想が、意匠(デザイン)・構造(耐震)・設備の3要素を統合した形で実現されています！
執務エリアはワンフロアで壁のない開放的なレイアウトです。机はフリーアドレス制に対応しており、天板部分がリバーシブルになっているため、汚れた際に裏返したり、部署ごとに色を統一したりすることもできます。
清掃、設備、警備など複数の事業部を持つ総合ビルメンテナンス企業として、部署を超えた連携を重視し、壁を作らない設計にすることで従業員同士のコミュニケーションが自然に生まれる環境を整えています。
3階 執務エリア
3階の天井は、2階とは形状が異なり、パネルを埋め込んだようなデザインになっています。これは、屋上に近い部分は劣化が出やすいため、コンクリートのシミなどを隠すための工夫です。天井パネルも将来的には取り外して他の仕様に変更することが可能で、デザイン性とコストバランスを考慮しながら柔軟に更新していける設計です。
「求職者へのメッセージ」
私たちコニックスは、単なるビルメンテナンス会社ではありません。
清掃や設備管理といった業務は、あくまで「役務」です。私たちの本当の強みは、お客様の施設の日々の現場運営を通じて環境価値を高めていけること。その立場だからこそ気付ける改善点や提案を、付加価値としてお客様に還元している点にあります。今回の社屋リニューアルも、単なる修繕ではなく、建物価値を高める提案として実現しました。こうした挑戦を続けているからこそ、業界の再編・淘汰が進む中でも、過去最高の売上と利益を更新し続けることができています。
私たちは今、100周年という大きな節目を見据えています。70年以上の歴史を持ちながら、上場企業並みの財務基盤でベンチャーのように駆け抜けていく。100周年という大きな節目の時に最高の状態になるよう、持続的な成長を続けています。
だからこそ私たちが求めているのは、「よそ者・若者・バカ者」です。現在、本部メンバーは異業種からしか採用していません。業界の常識にとらわれず、一緒に時代を作っていける人を探しています。大企業とベンチャーのいいところを兼ね備えた環境で、私たちと一緒に次の時代を築いていきましょう。
「こんな方と一緒に働きたい」
■ 指示待ちではなく、自ら動ける方
■ 仕事にやりがいを感じて取り組める方
■ チャレンジ精神旺盛な方
■ 一緒に会社を創っていける方
■ マネジメント経験をお持ちの方
以上、コニックス株式会社のオフィス紹介でしたが、いかがでしたでしょうか。
「更新をデザインする」という革新的な発想で、経年劣化すら価値に変えていく、まさに維持管理のプロならではの視点が光る社屋でしたね！
そんなコニックス株式会社ですが、ともに働く仲間を募集しています。事業や想い、働く環境に興味を持たれた方は、ぜひ一度下記の採用情報をご覧ください！
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